They seem to make lots of good flash cms templates that has animation and sound.

Wyświetlono wiadomości wyszukane dla frazy: mieszkanie własnościowe w bloku





Temat: Ubezpieczenie mieszkania wlasnosciowego - prosze o rade
Witam wszystkich grupowiczow!

Nie jestem stalym bywalcem, tej grupy, mam jednak problem z ubezpieczeniem
mieszkania.
Oczywiscie przejrzalem archiwum grupy, ale nie potrafilem znalezc nic
rozsadnego.

Bylbym bardzo wdzieczny chocby za linka (moze zle szukam :/)

Sytuacja wyglada nastepujaco:
- mieszkanie wlasnosciowe w bloku, 6 pietro, 25m2
- chce ubezpieczyc mieszkanie _+zawartosc_ na wypadek wszelkich zywiolow,
kradziezy i zniszczenia;
- chcialbym miec takze OC w razie zalania sasiada, tip.

Nie znam sie na tym, a musze cos wybrac.
Bede bardzo wdzieczny za konstruktywna porade.

Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Gdzie ubezpieczyc mieszkanie?
Witam!

Mam pytanie do grupowiczów - zamierzamy właśnie ubezpieczyć mieszkanie
(własnościowe w bloku) i oczekujemy rady bardziej doświadczonych w tej materi:
która z firm ubezpieczeniowych oferuje najlepsze warunki przy rozsądnych
wysokościach składek? Na co warto zwracać uwage przy wyborze ubezpieczyciela i
przy samym zawieraniu umowy? Myślimy o ubezpieczniu w Hestii, ale może inni
ubezpieczyciele oferują lepsze warunki?

Pozdrawiam
J. Karbowniczek

Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Gdzie ubezpieczyc mieszkanie?


Witam!

Mam pytanie do grupowiczów - zamierzamy właśnie ubezpieczyć mieszkanie
(własnościowe w bloku) i oczekujemy rady bardziej doświadczonych w tej


materi:

Witam,

Ja ubezpieczylam swoje mieszkanie w Herosie. nie mialam nieszczesliwych
wypadkow - odpukac - i mam nadzieje e tak pozostanie. Nie wiem jak jets z
wyplacalnoscia.
Natomiast bylam bardzo zaintersowana ubezpieczeniem mieszkania w Comercial
Union, i tam na pewno ubezpiecze sie za rok. teraznei zrobilam tego, bo tam
nie mozna placic w ratahc i to byl jedyny powod, ze odstapilam, a akurat nie
mialam wystarczajacej ilosic gotowki.
Co do ich zalet, to podobalo mi sie przede wsyztskim to, ze mozesz
ubezpieczyc osobno kazdy sprzet w domu. Nawet liczba garsonek w szafie jest
wyceniana i jelsi ukradna ci ciuchy to takze dostaniez za nie pieniadze.
Nie wiem czy wyplacaja czy nie, nie slyszalam, zeby ktos sie skarzyl, ale
fakt na rynku mieszkaniowym dzialaja od niedawna.

pozdrawiam

D.

Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Gdzie ubezpieczyc mieszkanie?


Witam!

Mam pytanie do grupowiczów - zamierzamy właśnie ubezpieczyć mieszkanie
(własnościowe w bloku) i oczekujemy rady bardziej doświadczonych w tej
materi:
która z firm ubezpieczeniowych oferuje najlepsze warunki przy rozsądnych
wysokościach składek? Na co warto zwracać uwage przy wyborze
ubezpieczyciela i
przy samym zawieraniu umowy? Myślimy o ubezpieczniu w Hestii, ale może
inni
ubezpieczyciele oferują lepsze warunki?


Czesc
Sprawdz w "Warcie", maja  teraz dodatkowa znizke dla nowych Klientow, szkody
do 600,00 zl wyplacaja "na telefon", firma pewna i solidnaa zakres
ubezpieczenia (bardzo przejrzyste "OWU") wybierasz sam.

Pozdrawiam
Jacek J.P.

Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: prosba do fachowcow od uziemien
Mam mieszkanie wlasnosciowe w bloku.
Kilka lat temu wykonywana byla instalacja uziemiajaca (dodatkowy kabel skads
tam z piwnicy do gniazdek w kuchni i lazience).
W tym roku administrator wspomina o zamiarze ponownego wykonania tej
instalacji, bo niby sie normy zmienily i to co jest, tych norm nie spelnia.

Powiedzcie mi prosze, czy rzeczywiscie az takie zmiany w przepisach zaszly,
ze praktycznie nowa instalacja jest do wymiany?

Czy ja musze wyrazic zgode na wykonanie tego w moim mieszkaniu, ktore
niedawno przeszlo gruntowny remont.

Gdzies czytalem ze od 1994 roku nie ma obowiazku stosowania norm.

Co mam zrobic??
Jakim zapisem podeprzec swoja ewentualna odmowe udostepnienia mieszkania do
tych prac.

W tej administracji robia takie przekrety, zeobawiam sie, iż oni poprostu
szukaja na sile roboty dla jakies "zaprzyjaznionej" firmy.

Jurek S.

Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: prosba do fachowcow od uziemien


"YoureX" <jerg@konto.plwrote in message



Mam mieszkanie wlasnosciowe w bloku.
Kilka lat temu wykonywana byla instalacja uziemiajaca (dodatkowy kabel
skads
tam z piwnicy do gniazdek w kuchni i lazience).
W tym roku administrator wspomina o zamiarze ponownego wykonania tej
instalacji, bo niby sie normy zmienily i to co jest, tych norm nie
spelnia.


Wydaje sie to co najmniej dziwne - w szczegolnosci to ze chca grzebac
cos u ciebie w mieszkaniu. Obecne normy (obowiazuja!) okreslaja ze
instalacja powinna byc trojzylowa - faza, neutralny  i zerowanie
(zabezpieczenie).
jezeli zatem masz juz instalacje trojzylowa w mieszkaniu (co jak rozumiem
mam miejsce) to przychodza mi do glowy tylko dwie rzeczy ktore moga ew.
wymagac
wymiany/poprawy:

1) bezpiecznik roznicowopradowy - jesli go nie masz to i tak lepiej zalozyc
dla wlasnego bezpieczenstwa - ale to tylko robota w szafce z bezpiecznikami

2) nieprawidlowa (za duza) rezystancja zerowania - ale wtedy na 99% trzeba
raczej poprawic zerowanie instalacji w budynku a nie w mieszkaniach (chyba
ze zalozyli ci przewody aluminiowe... ;-))

Marek

Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: normy budowlane - drzwi
Pytanie troche apropos:
Czy jesli chce zmienic drzwi wejsciowe w mieszkaniu na wezsze (110 -90) i
do tego otwierane w druga strone (tez do wewnatrz ale nie w prawo tylko w
lewo) to czy musze skladac jakies pisma w spóldzielni i uzyskac ich zgode,
czy tez po prostu mam takie prawo.
Minely juz jakies 2 lata od odbioru mieszkania. Zaraz po odbiorze wielu
sasiadów zakladalo inne drzwi (antywlamaniowe), czasem wezsze, ale wszystkie
otwieraja sie tak jak poprzednio. Nie sadze, zeby zalatwiali cos ze
spóldzielnia.

P.S.
Mieszkanie wlasnosciowe w bloku.

Damian

Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: <<< ZAMIENIE MIESZKANIE NA WROCŁAW >>>
Zamienie mieszkanie w Kłodzku na Wrocław.
Mieszkanie własnościowe w bloku , 3 pokojowe , komfortowe , 61 m.kw.
Razem z mieszkaniem :
garaż murowany w zabudowie ok. 20 m.kw. ( 300 m od mieszkania )
działka rekreacyjno - warzywnicza 300 m.kw. ( 500 m. od mieszkania )
 z murowaną i urządzoną altaną .
Zamienię na równorzędne lub 2 mniejsze ( kawalerka + 2 pokojowe )
za dopłatą do 20000 PLN.
  Propozycje e-mail  anj@kki.net.pl     lub tel. 74  857 49 44
Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: dział.gosp. a mieszkanie w bloku
Witam,
jak jest mieszkanie własnościowe w bloku to do założenia jednoosobowej
działalności gospodarczej należy mieć jakieś zgody spółdzielni itp.) czy
nic (naturalnie jako siedziba a nie żaden warsztat ślusarski itp.bo wtedy
to wiadomo...)
Tak w Waszym odczuciu, a może ktoś ma taką sytuację.
Proszę o odpowiedź.
Pozdrawiam
Przemo
Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Kable telef. założone w mojej piwnicy!
  Sytuacja jest taka:  
1. Kupiłem mieszkanie własnościowe w bloku.
2. Zszedłem do piwnicy a tu.. upiłowana kłódka i w środku jakaś skrzynka
z wystającymi kablami... Okazało się że jest to jakieś urządzenie
telekomunikacyjne i za każdym razem, gdy pracownicy owej firmy
potrzebują założyć komuś telefon (albo zrobić coś innego) chodzą do mnie
po klucz!
3. Poprzedni właściciel mieszkania nie wyraził zgody na zakładanie w
jego piwnicy czegokolwiek (był za granicą - mieszkanie stało puste).
4. Spółdzielnia wyraziła zgodę na założenie jakiegoś żelastwa pod
warunkiem, że nie będzie to przeszkadzać żadnemu z najemców (ale nie w
mojej piwnicy - mam to na piśmie).
5. Przedstawiciel firmy rzucił słuchawką, gdy do niego zadzwoniłem.

Co radzicie?

Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Kable telef. założone w mojej piwnicy!


On Mon, 23 Aug 1999 09:37:44 +0100, Shaman <sha@kki.net.plwrote:
 Sytuacja jest taka:  
1. Kupiłem mieszkanie własnościowe w bloku.
2. Zszedłem do piwnicy a tu.. upiłowana kłódka i w środku jakaś skrzynka
z wystającymi kablami... Okazało się że jest to jakieś urządzenie
telekomunikacyjne i za każdym razem, gdy pracownicy owej firmy
potrzebują założyć komuś telefon (albo zrobić coś innego) chodzą do mnie
po klucz!
3. Poprzedni właściciel mieszkania nie wyraził zgody na zakładanie w
jego piwnicy czegokolwiek (był za granicą - mieszkanie stało puste).
4. Spółdzielnia wyraziła zgodę na założenie jakiegoś żelastwa pod
warunkiem, że nie będzie to przeszkadzać żadnemu z najemców (ale nie w
mojej piwnicy - mam to na piśmie).
5. Przedstawiciel firmy rzucił słuchawką, gdy do niego zadzwoniłem.
Co radzicie?


Oni upiłowali kłódke, ty im upiłuj kable. Inna sprawa, że zostaniesz
bez telefonu :-(

Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Czy mogę sprzedać mieszkanie?
Cześć

  Czy mogę sprzedać mieszkanie własnościowe w bloku należącym do
spółdzielni mieszkaniowej, które kupiłem przed dwoma tygodniami? Czy nie
zostanie to uznane handel nieruchomościami?

  Sorki, jeżeli komuś to pytanie wyda się śmieszne, ale nie mam o
przepisach zielonego pojęcia..

pozdrowionka

Shaman

Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Czy mogę sprzedać mieszkanie?


Shaman wrote:
Czy mogę sprzedać mieszkanie własnościowe w bloku należącym do
spółdzielni mieszkaniowej, które kupiłem przed dwoma tygodniami?
Czy nie zostanie to uznane handel nieruchomościami?


Mógłbyś je sprzedać minutę po podpisaniu umowy ze spółdzielnią.
Zostanie to uznane za handel nieruchomościami (potocznie, bo jeśli
chodzi o ścisłość to Twoje mieszkanie nie jest nieruchomością),
ale któżby miał Ci tego zabronić?
Twoja wypowiedź wskazuje, że hasło "handel nieruchomościami"
ma dla Ciebie pejoratywny wydźwięk?! Niesłusznie.

pozdrawiam
--- Marcin Bajorski -----------------------------------------
--- Instytut Systemów Przestrzennych i Katastralnych S.A. ---
--- mailto:mbajor@ispik.pl ------------- ICQ# 37336368 ---

Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Czy mogę sprzedać mieszkanie?
Wiadomość napisana przez: Marcin Bajorski:


Shaman wrote:
| Czy mogę sprzedać mieszkanie własnościowe w bloku należącym do
| spółdzielni mieszkaniowej, które kupiłem przed dwoma tygodniami?
| Czy nie zostanie to uznane handel nieruchomościami?

Mógłbyś je sprzedać minutę po podpisaniu umowy ze spółdzielnią.
Zostanie to uznane za handel nieruchomościami (potocznie, bo jeśli
chodzi o ścisłość to Twoje mieszkanie nie jest nieruchomością),
ale któżby miał Ci tego zabronić?
Twoja wypowiedź wskazuje, że hasło "handel nieruchomościami"
ma dla Ciebie pejoratywny wydźwięk?! Niesłusznie.


mówiąc: | Czy nie zostanie to uznane handel nieruchomościami?
miałem na myśli pytanie, czy nie będę miał z tego powodu jakichś
problemów z instytucjami typu Urząd Skarbowy itp..

A co będzie jeśli z tytułu zakupu mieszkania przez Spółdzielnię
Mieszkaniową
odliczę sobie odpowiednią kwotę od podatku? mogę to mieszkanie sprzedać
np. 2 stycznia po nowym roku?

Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Pomocy !!! sąsiad zalewa mieszkanie,
Jakie są możliwości wyegzekwowania zapłaty od sąsiada który kilka razy
zalewał moje mieszkanie w wyniku czego powstał grzyb. Spółdzielnia
mieszkaniowa (mieszkanie własnościowe w bloku spółdzielczym) umywa ręce.
Sąsiad z góry twierdzi że płacić powinna spółdzielnia.

Paweł Baradziej

Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Pomocy !!! sąsiad zalewa mieszkanie,

ViaComp napisał(a) w wiadomości: ...

Jakie są możliwości wyegzekwowania zapłaty od sąsiada który kilka
razy
zalewał moje mieszkanie w wyniku czego powstał grzyb. Spółdzielnia
mieszkaniowa (mieszkanie własnościowe w bloku spółdzielczym) umywa
ręce.
Sąsiad z góry twierdzi że płacić powinna spółdzielnia.


Możesz podać go do sądu z powództwa cywilnego.
Tatiana

Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Adaptacja strychu + podniesienie dachu w bloku
Adaptacja strychu + podniesienie dachu w bloku
Mam mieszkanie własnościowe w bloku spółdzielczym na ostatnim piętrze i
jestem zainteresowana zaadaptowaniem strychu wraz z podniesieniem dachu.
Jeżeli ktoś przeszedł przez cały proces albo wie coś na ten temat to będę
bardzo wdzieczna za wszelkie informacje.

Renka Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Sąsiad - były budowlaniec - kwestia hałasu
Sąsiad - były budowlaniec - kwestia hałasu
Proszę o pomoc i o opinię!
Kupiłam mieszkanie własnościowe w bloku, którym zarządza wspólnota
mieszkaniowa. Po kilku miesiącach odwiedziła mnie sąsiadka mieszkająca piętro
niżej. Po oględzinach mojej wyremontowanej łazienki stwierdziła, że fachowcy,
którzy robili remont musieli przebić luft kominowy (żeby przeprowadzić odpływ
i dopływ wody do pralki) i teraz odkąd ja tutaj mieszkam u niej wszystko
słychać w łazience. W tym lokalu mieszkała wcześniej 70-letnia osoba, która
na pewno rzadziej korzystała z łazienki niż ja. Prawdopodobnie dlatego
sąsiadka odczuwa więcej hałasu. Pragnę nadmienić, że od kilku miesięcy przed
naszym budynkiem prowadzone są roboty budowlane, i przy starych oknach (które
ma sąsiadka) hałas z zewnątrz jest nie do wytrzymania.
Nie wiem czy mój luft kominowy jest przebity, i szczerze mówiąc nie jestem
chętna do rozbijania mojej ściany z glazury w celu udowodnienia sąsiadce
racji. Wiąże się to z kosztami i brakiem czasu.
Sąsiadka jest już na emeryturze, z zawodu jest inżynierem budownictwa. Jest
bardzo znerwicowana.
Problem zgłosiła do Prezesa Zarządu, i sprawa ma być poruszona na najbliższym
spotkaniu wspólnoty.
Co powinnam zrobić? Jakie prawa mi przysługują? Do tej pory nigdy nie miałam
problemów z sąsiadami.
Z góry dziękuję za wszystkie uwagi.
Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: PDM osiedle pod plantami
w czynszu chyba nie będzie podatku od nieruchomości, ja za swoje
mieszkanie własnościowe w bloku, otrzymuję info o zapłacie
bezpośrednio z Urzędu Miasta, a nie ze spółdzielni. Ubezpiecznie
nieruchomości, nie wiem może miałaś na myśli część wspólną, ale Ci
co brali kredyt obowiązkowo muszą mieć własne ubez. nieruchomości z
cesją na bank. Ochrony i monitoringu podobno ma nie być, jest to
sprawa indywidualna. Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: ciepła woda
ciepła woda
Witam,,

Kupiłem mieszkanie własnościowe w bloku ( wcześniej było to mieszkanie
spółdzielni)
Niby wszystko okej ale jest jeden mankament : łazienka jest na tyle oddalona
od pionu wod-kan że po odkręceniu ciepłej wody pod prysznicem musi zlecieć ok
10l wody żeby zaczęła lecieć rzeczywicie ciepła woda. Oczywiście w tym czasie
licznik wody ciepłej liczy normalne zużycie. Czy w tym przypadku mam prawo
domagać się od spółdzielni jakiejś interwencji lub mniejszych opłat za zużytą
ciepłą wodę?

Pozdrawiam
Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Jak to jest z zapłatą podatku za sprzedaż M2?
Jak to jest z zapłatą podatku za sprzedaż M2?
Witam- w roku 2005 w lipcu kupiłam mieszkanie własnościowe w bloku
spóldzielczym, w chwili obecnej chciałabym je sprzedać, jednak doszły mnie
słuchy iż konieczne byłoby uiszczenie w Urzędzie Skarbowym podatku. Jakiej
wartości jest ten podatek?? Ponoć dopiero po 5 latach nie płaci się tego
podatku- jak to wygląda??? Dziekuję za wszelkie informacje!! Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Sąsiad były budowlaniec - kwestia hałasu.
Sąsiad były budowlaniec - kwestia hałasu.
Proszę o pomoc i o opinię!
Kupiłam mieszkanie własnościowe w bloku, którym zarządza wspólnota
mieszkaniowa. Po kilku miesiącach odwiedziła mnie sąsiadka mieszkająca piętro
niżej. Po oględzinach mojej wyremontowanej łazienki stwierdziła, że fachowcy,
którzy robili remont musieli przebić luft kominowy (żeby przeprowadzić odpływ
i dopływ wody do pralki) i teraz odkąd ja tutaj mieszkam u niej wszystko
słychać w łazience. W tym lokalu mieszkała wcześniej 70-letnia osoba, która
na pewno rzadziej korzystała z łazienki niż ja. Prawdopodobnie dlatego
sąsiadka odczuwa więcej hałasu. Pragnę nadmienić, że od kilku miesięcy przed
naszym budynkiem prowadzone są roboty budowlane, i przy starych oknach (które
ma sąsiadka) hałas z zewnątrz jest nie do wytrzymania.
Nie wiem czy mój luft kominowy jest przebity, i szczerze mówiąc nie jestem
chętna do rozbijania mojej ściany z glazury w celu udowodnienia sąsiadce
racji. Wiąże się to z kosztami i brakiem czasu.
Sąsiadka jest już na emeryturze, z zawodu jest inżynierem budownictwa. Jest
bardzo znerwicowana.
Problem zgłosiła do Prezesa Zarządu, i sprawa ma być poruszona na najbliższym
spotkaniu wspólnoty.
Co powinnam zrobić? Jakie prawa mi przysługują? Do tej pory nigdy nie miałam
problemów z sąsiadami.
Z góry dziękuję za wszystkie uwagi. Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: dodatek mieszkaniowy
dodatek mieszkaniowy
proszę o radę co zrobić? Odmówiono mi dodatku mieszkaniowego na podstawie
art. 7 ust.3 biorąc jednocześnie pod uwagę dorobek mój i mojego męża oraz
spadek po nieżyjącym tacie za rażącą dysproporcję między niskimi dochodami
wykazanymi w złożonej deklaracji czy jest to możliwe aby mały dochód był
pszeszkodą w dodatkach???? Mamy 42m mieszkanie własnościowe w bloku czworo
dzieci mąż jest na zasiłku dla bezrobotnych bez prawa do zasiłku od 2000r
dochód mój z trzech miesiecy to 2.900 zł.posiadamy również 1,40 ha pola z
tego pszeliczeniowe 0,26ha mieszka tam moja mama która po śmierci taty
zrzekła sie na naszą korzyść w 1994r.ponieważ osiągnęła wiek emerytalny
przysługujący z tytułu pracy na roli oraz 0,5 domku gdzie posiadam 30m
posiadłość ta znajduje się 60km od mojego stałego zamieszkania Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Jak korzystnie zamienić mieszkanie?
Jak korzystnie zamienić mieszkanie?
Witam.
Bardzo proszę o poradę.
Posiadam mieszkanie własnościowe w bloku 40 m2. W tym samym bloku maja
mieszkanie wlasnosciowe moi rodzice 60 m2. Prosze o podpowiedz chcemy
zamienić się tymi mieszkaniami. Mam siostrę, którą chcę spłacić by mieszkanie
to było tylko moją własnością.Od czego zacząc i jak najkorzystniej
przeprowadzić tę operację. Po rozmowach w rodzinie rodzice stwierdzili że
mogą się wprowadzić do naszego mieszkania nie pzepisując sobie go na
własność, wtedy ja bym miałam 2 mieszkania własnościowe. Już się pogubiłam i
nie wiem jak najlepiej rozwiązac tą sytaucję by w przyszłośni nikt nie
ucierpiał.
Dziekuje za wszelkie sugestie. Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Darowizna-jakie opłaty????
Darowizna-jakie opłaty????
Bardzo proszę o pomoc!
Mama chce przepisać mieszkanie na mnie i nie wiem jakie opłaty uiszcza sie u
notariusza i jaka jest kwota podatku...( ogółem ile bedzie wszystko
kosztować, mnie i moją mamę)
Jest to mieszkanie własnościowe, w bloku, cena kształtuje się w granicy 100
tys. zł.

Z góry dziękuję! Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Sprzedaż mieszkania
Sprzedaż mieszkania
Witam Jestem prawnym opiekunem matki, która jest ubezwłasnowolniona z powodu choroby, zamieszkuje u mnie a jej mieszkanie
własnościowe w bloku chciałbym sprzedać ponieważ stoi puste. Moje pytanie jest następujące czy jeżeli matka jest
ubezwłasnowolniona, to czy moge bez problemu sprzedać te mieszkanie czy wymagana jest jakas dodatkowa zgoda sądu lub kuratora.
Jeżeli musiałbym znowu zakładać sprawe to czy jest już tylko formalność czy sąd mógłby nie zezwolić na sprzedaż i czy wiąże się to
z dużymi kosztami. Ps. rodzeństwo nie stwarza sprzeciwów odnośnie sprzedaży. Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: mieszkanie
mieszkanie
Witam
Kupuję w marcu mieszkanie własnościowe w bloku,wartość mieszkania 55000Pln.
Słyszałem ,że w marcu mają być obniżone opłaty notarialne. Czy jest to prawda
i z jakimi opłatami muszę się liczyć przy takiej tranzakcji?
Z góry dziękuję za odpowiedź. Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: brak instalacji gazowej w bloku
brak instalacji gazowej w bloku
witam. kilka lat temu kupiłam mieszkanie własnosciowe w bloku.
sprzedający poinformowali mnie że w mieszkaniu nie ma doprowadzonego
gazu, ponieważ wcześniej był to bodajże lokal socjalny szpitala.
owszem, jest kuchenka gazowa ale na butlę.
nie przeszkadzało mi to. ale jakiś czas temu odwiedził mnie pan ze
spóldzielni po czym dostałam pismo wzywające do natychmiastowego
zlikwidowania butli albowiem w myśl ustawy nie może być instalacji
gazowej i butli w jednym budynku. butlę zlikwidowałam, ale okazało
się że kuchenki elektrycznej kupić nie mogę bo do mieszkania nie
jest doprowadzona siła. gazu też mi spółdzielnia nie dociągnie,
chyba że na mój koszt (od 5 do 8 tysięcy). a przecież płacę w
czynszu min. za utrzymanie instalacji gazowej z której nie
korzystam.
w tej chwili mam kuchenkę elektryczną dwupalnikową, absolutnie nie
wystarczającą na moje potrzeby. czy mogę się domagać od spółdzilni
dociągnięcia gazu? Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: brudna woda zniszczyła pranie a odpowiedzialność??
brudna woda zniszczyła pranie a odpowiedzialność??
witam, wczoraj sprawa osiagnela swoj kres, mam mieszkanie wlasnosciowe w
bloku, woda znajduje sie w czynszu. Wczoraj wstawiłam pranie rzeczy białych w
pralce , wyjmuje po upraniu a tu szok.... wszsytkie rzczy które były śneiżno
białe sa koloru rdzy bo taka woda płynęła z rur, dodam ze to nie jednostkowa
przypadlosc bo czesto tak sie dzieje i spuszczenie wody nic nie pomaga -
wczoraj akurat nie wiedzialam ze taka leci i rzeczy za 500 zl do wyrzucenia
dodam ze czesc nowych, zrobiłam zdjecia, pokazałam sąsiadowi, wzielam próbkę
tej brunatnej wody do szklanki, napisalam pismo do spółdzielni z żadaniem
pokrycia start dokladnie wszsytko opisując czy mam jakeis szanse?? czy tylko
sąd? czy odpowiada za to spółdzielnia ktora nawet nie wywiesila informacji o
mogących się pojawic awariach? czy wodociąg co robić nie daruje tych 500 zł
gdyz to nei moja wina i ktos musi za to odpowiedziec, dzeikuje za rady Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Pozwolenie na remont???
>> - wymiana i przebudowa instalacji - A JUŻ ZWŁASZCZA INSTALACJI
GAZOWEJ,

To ja się podepnę. Instalacja gazowa rozumiem, można przy okazji wywalić w
powietrze cały blok, ale...

Jest sobie mieszkanie własnościowe w bloku (tzw późny Gierek), instalacja
elektryczna _wewnętrzna_ w lokalu zrobiona z aluminium, dwa gniazdka na krzyż w
każdym pomieszczeniu, układ TN-C, nie wspominając o samym wykonawstwie które
każdego elektryka przyprawiłoby o zawał. Generalnie mało bezpieczne badziewie
wołające o pomstę do nieba.
I teraz lokator ma chęć i środki żeby wymienić to tałatajstwo na zgodną z
obecnymi normami instalację. Zakładamy że nie robi tego sam bo sie nie zna,
tylko bierze fachowca który zrobi, pomierzy i się pod tym podpisze.
I teraz co taki pacjent ma zrobić?
Pozwolenie na budowę z wszystkimi fajerwerkami typu miliard papierów, pięć
urzędów, książka budowy, kierownik budowy, kierownik nadzoru, odbiory i cholera
wie co jeszcze, czy też, ponieważ prace nie ingerują w strukturę budynku,
wystarczy zgłoszenie?

I właściwie co tak naprawdę w/g przepisów PB wymaga pozwolenia na budowę a co
można opędzić zwykłym zgłoszeniem?

Pozdrowienia
Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: darownizna mieszkania
darownizna mieszkania
witam
mam pytanie, mieszkam z moją mamą, z mężem i dziećmi w jednym mieszkaniu. Mam
dwie starsze siostry. Mama chce mi w akcie darowizny przekazać mieszkanie
własnościowe w bloku, wykupione rok czy dwa lata temu na własność. Czy jeżeli
mama sporządzi akt darowizny na mnie , to czy moje siostry po jej śmierci mogą
mieć jakieś prawa do tego mieszkania, czy im się coś należy??? Jak najlepiej
rozwiązać tą kwestię??? Jakie dokumenty są potrzebne przy sporządzaniu takiego
aktu i od czego zależą opłaty??? i Czy w akcie darowizny można przekazać
mieszkanie gdy było niedawno wykupione (rok czy dwa lata temu) , jakie są
opłaty przy sporządzaniu aktu (od czego one zależą) i jakie są opłaty w
związku z przyjęciem darowizny (już po śmierci darczyńcy, od czego one zależą)
dziękuję za pomoc i pozdrawiam Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: darowizna części mieszkania na dziecko???????
darowizna części mieszkania na dziecko???????
Moja koleżanka nie długo będzie sie rozwodzić z mężem maja razem
mieszkanie własnościowe w bloku, postanowili że ona daruje swoją
część mieszkania na 11- letnią córkę( bo to dziecko zostanie z
ojcem). Czy notariusz sporządzi taką umowę i jakie sa tego koszty,
jakie dokumnety będa potrzebne, czy trzeba bedzie miec zgode Sądu.
Prosze o szybka odpowiedź??? Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: rozliczenie wody
rozliczenie wody
Witam. Posiadam mieszkanie własnościowe w bloku WM, w którym rozliczenia wody
są co pół roku. Pod koniec roku nastąpiło rozliczenie wody i miałam dużą
niedopłatę. Poprosiłam administratora o wydruk stanów liczników, a On
stwierdził, że nie będzie robił żadnych wydruków bo nie ma takiego obowiązku.
Czy administrator może odmówić wydrukowania stanów wodomierzy? Z tym
administratorem są wogóle problemy, jeśli chodzi o jakiekolwiek informację.
Czy są jakieś instytucje sprawujące kontrolę kontrolę nad administratorami WM? Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: brudna woda a zniszczone ubrania - spółdzielnia?
brudna woda a zniszczone ubrania - spółdzielnia?
witam, wczoraj sprawa osiagnela swoj kres, mam mieszkanie wlasnosciowe w
bloku, woda znajduje sie w czynszu. Wczoraj wstawiłam pranie rzeczy białych w
pralce , wyjmuje po upraniu a tu szok.... wszsytkie rzczy które były śneiżno
białe sa koloru rdzy bo taka woda płynęła z rur, dodam ze to nie jednostkowa
przypadlosc bo czesto tak sie dzieje i spuszczenie wody nic nie pomaga -
wczoraj akurat nie wiedzialam ze taka leci i rzeczy za 500 zl do wyrzucenia
dodam ze czesc nowych, zrobiłam zdjecia, pokazałam sąsiadowi, wzielam próbkę
tej brunatnej wody do szklanki, napisalam pismo do spółdzielni z żadaniem
pokrycia start dokladnie wszsytko opisując czy mam jakeis szanse?? czy tylko
sąd? czy odpowiada za to spółdzielnia ktora nawet nie wywiesila informacji o
mogących się pojawic awariach? czy wodociąg co robić nie daruje tych 500 zł
gdyz to nei moja wina i ktos musi za to odpowiedziec, dzeikuje za rady Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: "Rz": W bankach łatwiej o kredyt hipoteczny
Takich ludzi są dziesiątki, jeśli nie setki, tysięcy. Ja mam dom rodzinny na
Kujawach, moja przyszła żona mieszkanie własnościowe w bloku w Kielcach. Mimo to
wynajmujemy mieszkanko w Poznaniu za troszkę ponad 1000zł/miesiąc (zarabiamy
wielokrotnie więcej) - dla tych, którzy pobrali kredyty na resztę życia to ja
jestem gołodupcem, bo musze komuś płacić za mieszkanie. Życie potrafi być
niezmiernie zabawne. Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: wynajem
wynajem
Mam do wynajęcia mieszkanie własnościowe w bloku.
Obawiam się, że z ustaniem umowy wynajmu, lokator nie będzie chciał się
wyprowadzić. Jaka powinna być treść umowy? Czy zmiany w treśći ustawy o
ochronie lokatora mają tu znaczenie (Dz.U. nr 71 poz 733)?
Nie mam doświadczenia w wynajmowaniu a ogłoszenie już się ukazało i ludze
dzwonią.
Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: pomocy najem okazjonalny
pomocy najem okazjonalny
pomocy nie wiem co robic
Mam do wynajęcia mieszkanie własnościowe w bloku. Spisuję umowę, nie melduję
oczywiście lokatora. Czy to możliwe, że może sie on nie wyprowadzić z chwilą
rozwiązania umowy? Jaka umowę spisać, a może nie spisywać w ogóle.
Marcin
Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Oskar pomóż
Oskar pomóż
Oskar jeżeli możesz mi pomódz.
Jestem żółtodzób w wynajmie i na dniach mam wynająć mieszkanie własnościowe w
bloku. Sam mieszkam w innym własnym własnościowym. Może masz tekst umowy. I
czego się wystrzegać. Czy lokatorzy mogą się nie wyprowadzić po rozwiązaniu
umowy?
marcin Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Kto zapłaci za remont spalonej kamienicy w Oleś...
Mam mieszkanie własnościowe
W bloku, sztajmani w bramie też są, ale chata ubezpieczona nawet od ataku
terrorystycznego.
No bo od upadku statku powietrznego to jest w standardzie,ale nie od terroryzmu.
I mam wszystkow d.....szy
Oby mnie w chacie nie było jak to się stanie.

P.S.
A na marginesie to nie dużo wychodzi rocznie - jakies 350 PLN
Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: kto odpowiada: brudne woda zniszczyła pranie ?
kto odpowiada: brudne woda zniszczyła pranie ?
witam, wczoraj sprawa osiagnela swoj kres, mam mieszkanie wlasnosciowe w
bloku, woda znajduje sie w czynszu. Wczoraj wstawiłam pranie rzeczy białych w
pralce , wyjmuje po upraniu a tu szok.... wszsytkie rzczy które były śneiżno
białe sa koloru rdzy bo taka woda płynęła z rur, dodam ze to nie jednostkowa
przypadlosc bo czesto tak sie dzieje i spuszczenie wody nic nie pomaga -
wczoraj akurat nie wiedzialam ze taka leci i rzeczy za 500 zl do wyrzucenia
dodam ze czesc nowych, zrobiłam zdjecia, pokazałam sąsiadowi, wzielam próbkę
tej brunatnej wody do szklanki, napisalam pismo do spółdzielni z żadaniem
pokrycia start dokladnie wszsytko opisując czy mam jakeis szanse?? czy tylko
sąd? czy odpowiada za to spółdzielnia ktora nawet nie wywiesila informacji o
mogących się pojawic awariach? czy wodociąg co robić nie daruje tych 500 zł
gdyz to nei moja wina i ktos musi za to odpowiedziec, dzeikuje za rady Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Gdzie ubezpieczyc mieszkanie?

"donataw" <dona@skrzynka.plwrote in message



| Witam!

| Mam pytanie do grupowiczów - zamierzamy właśnie ubezpieczyć mieszkanie
| (własnościowe w bloku) i oczekujemy rady bardziej doświadczonych w tej
materi:

Witam,

Ja ubezpieczylam swoje mieszkanie w Herosie. nie mialam nieszczesliwych
wypadkow - odpukac - i mam nadzieje e tak pozostanie. Nie wiem jak jets z
wyplacalnoscia.
Natomiast bylam bardzo zaintersowana ubezpieczeniem mieszkania w Comercial
Union, i tam na pewno ubezpiecze sie za rok. teraznei zrobilam tego, bo
tam
nie mozna placic w ratahc i to byl jedyny powod, ze odstapilam, a akurat
nie
mialam wystarczajacej ilosic gotowki.
Co do ich zalet, to podobalo mi sie przede wsyztskim to, ze mozesz
ubezpieczyc osobno kazdy sprzet w domu. Nawet liczba garsonek w szafie
jest
wyceniana i jelsi ukradna ci ciuchy to takze dostaniez za nie pieniadze.


Taak, ale nie wiecej niz np. 10% calej sumy ubezpieczenia. Podobnie jest w
Allinz. Najpierw mowia, zeby wypisac do jakiej wartosci ubezpieczasz
poszczegolne ruchome dobra. Wiec piszesz: elektronika i RTV 50 tys, ubrania
30 tys, zloto 200 tys, meble 150 tys. I mowisz: no tak mebli mi nie wyniosa,
ubran raczej tez, wiec ubezpiecze sie na 250 to bede kryty. A tu sie
okazuje, ze za zloto i pieniadze wyplacaja do 10% sumy ubezpieczenia wiec
max mozesz dostac 25 tys a za rtv 20% wiec dostaniesz to swoje 50 tys.
Trzeba na to uwazac bo potem jest niemile rozczarowanie. A zlodziej raz
znajdzie video raz komputer a raz wezmie pieniadze.

vpw

Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: WOŚP - wileki zachwyt, nie dla mnie !!!


| Czekam na lincz ...

| Olek

To poczekasz. Kiepsko trafiles. Na pregierzu tego typu teksty to
codziennosc. Jakbys pochwalil Owsiaka, albo no nie wiem, az sie boje
napisac.... ze moze Rząd cos dobrze zrobil, albo jakis teleturniej Ci
sie podoba, to tak, wtedy tak, moglbys liczyc na jakas dyskusje, a Ty


1. Bardzo lubię "Milionerów" i "Chwilę prawdy". Mam potrzebę oglądania
baranów którzy się błaźnią.

2. Rząd zrobił coś mądrego:

Zmieniona w ustawie zasady poświadczania zameldowania stałego dla osób
posiadających mieszkanie własnościowe w bloku. Wyobrażcie sobie że jako
członek wspólnoty mieszkaniowej, zatrudnijacej jakąs firmę do zarządzania
(organizacja wywozu śmieci, sprzątania i zbiórek na czynsz etc) jeszcze w
zeszłym roku musiałem iść do takiej firmy i grzecznie prosić aby
poświadczyła, że mam prawo przebywać w takim a takim lokalu. Idąc się
zameldować myśalełm, że im giry z dupy powyrywam jeśli mi powiedzą, że nie
wystaczy akt notarailany, że owe mieszkanie nabyłem na własność za swoją
ciezko zaraobioną kase, ale że musi im to jakis pieprzony urzędas, pracujący
w wynajmowanej przeze mnie pośrednio firmie, potwierdzić.
No i spotkałem się z miłym zaskoczeniem. Okazuje się, że zmieniły się
przepisy i wystarczy podpis mój i mojej żony jako, że mieszkanie nabyliśmy
wspólnie. Ulżyło mi, ale tylko na chwilę bowiem pomyślałem sobie co by było
gdybyśmy właśnie toczyli wojnę lub wyjachałaby za granicę - nie mógłbym się
zameldować we własnym mieskznaiu !

pozdr Olek

Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: działalność gospodarcza i lokal.. .

to ja takie pytanko troszkę z innej beczki -
jak jest mieszkanie własnościowe w bloku to do założenia jakieś
jednoosobowej działalności gospodarczej coś gdzieś trzeba (spółdzielnia
itp.) czy nic
Pozdrawiam
Przemo

Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Przeniesienie wc.
Przeniesienie wc.
Kupiłam mieszkanie własnościowe w bloku wspólnoty. Chciałabym zamienić
miejscami wc z wanną. Czy jest to wogóle możliwe? Muszę mieć zgodę wspólnoty? Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Darowizna-jakie opłaty????
Witaj Broniu,

bronia1 napisała:

> Bardzo proszę o pomoc!
> Mama chce przepisać mieszkanie na mnie i nie wiem jakie opłaty uiszcza sie u
> notariusza i jaka jest kwota podatku...( ogółem ile bedzie wszystko
> kosztować, mnie i moją mamę)
> Jest to mieszkanie własnościowe, w bloku, cena kształtuje się w granicy 100
> tys. zł.

Najpierw wyjaśnijmy sprawę podatku od darowizny.
Jeśli nie masz swojego mieszkania/domu, jesteś obywatelką polską, pow. użytk.
tego mieszkania nie przekracza 110 m2, jeśli zamieszkasz w tym lokal u i
będziesz mieszkać przez 5 następnych lat (zameldowanie i niezbywanie oczywiście
w tym czasie), to podatku możesz nie płacić, ale wszystkie te warunki, które
wymieniłam muszą być spełnione łącznie.
Tyle o podatku od darowizny.

Nie napisałaś czy mieszkanie jest nieruchomością tzw. hipoteczne) czy
spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu - zatem napiszę Ci tak [a Ty sobie
wybierz właściwe]:

PRZY NIERUCHOMOŚCI (tzw. hipoteczne)
- taksa notarialna 1.210,-zł + VAT 22% tj. 266,20,-zł
- wniosek do sądu: 200,-zł + VAT 22% tj. 44,-zł
- opłata sądowa za wpis Ciebie do księgi wieczystej: 1.320,-zł
- wypisy: ok. 180,-zł

PRZY SPÓŁDZIELCZYM WŁASNOŚCIOWYM PRAWIE DO LOKALU:
- taksa notarialna 605,-zł + VAT 22% tj. 133,10,-zł
- wypisy: ok. 160,-zł
O ile jest księga wieczysta (a przy spółdzielczym MOŻE BYĆ ale nie musi) to
dodatkowo:
- wniosek do sądu: 200,-zł + VAT 22% tj. 44,-zł
- opłata sądowa za wpis Ciebie do księgi wieczystej: 1.320,-zł

Wszystkie opłaty wnosisz u notariusza przy zawieraniu umowy.

Pozdrawiam Cię serdecznie. B. Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Chlopiec czy dziewczynka?
Jakie facet ma trzy podstawowe rzeczy do zrobienia w życiu ?
Po pierwsze spłodzic syna , po drugie zasadzić drzewo , po trzecie wybudować
dom. Dwie pierwsze już uczyniłem , a czy mieszkanie własnościowe w bloku uznać
za dom ? Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Chlopiec czy dziewczynka?
babik napisał:

Dwie pierwsze już uczyniłem , a czy mieszkanie własnościowe w bloku
uznać
> za dom ?

Ognisko domowe ;))))))


Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Co to jest "najem okazjonalny"?
pomocy!
Mam do wynajęcia mieszkanie własnościowe w bloku. Spisuję umowę, nie melduję
oczywiście lokatora. Czy to możliwe, że może sie on nie wyprowadzić z chwilą
rozwiązania umowy? Jaka umowę spisać, a może nie spisywać w ogóle.
Marcin majart@neostrada.pl Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Ile placicie czynszu...?
Bródno - mieszkanie własnościowe w bloku komunalnym (gminnym): 3 osoby czynsz
ok. 450 zł, fundusz remontowy 132 zł. Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: Pomocy !!! sąsiad zalewa mieszkanie,
On Tue, 30 Nov 1999 02:30:40 +0100, "Bazyl"


<tati@top.iinf.polsl.gliwice.plwrote:

ViaComp napisał(a) w wiadomości: ...
| Jakie są możliwości wyegzekwowania zapłaty od sąsiada który kilka
razy
| zalewał moje mieszkanie w wyniku czego powstał grzyb. Spółdzielnia
| mieszkaniowa (mieszkanie własnościowe w bloku spółdzielczym) umywa
ręce.
| Sąsiad z góry twierdzi że płacić powinna spółdzielnia.
Możesz podać go do sądu z powództwa cywilnego.
Tatiana


i ma racje a nie ma racji tatiana
od dawien dawna za zly stan techniczny budynku odpowiada wlasciciel,
poniewaz wlascicielem jest spółdzielnia to ona odpowiada za to by
budynek był sprawny
odpowiada za to by pomieszczenia mokre jakimi sa lazienka i kuchnia
miały wlasciwa izolacje pozioma która nie dopuszcza do przeplywu nizej
nawet gdy jest  5 cm wody na podlodze, ponadto projekt budynku zgodnie
z normami powinien zawierac rozwiazanie pewnego i bezpiecznego odpływu
rozlanej wody z pomieszczeń mokrych , powinna to byc kratka ociekowa z
niezaleznym odpływem nie pozwalajacym na to by zatkanie głownej
instalacji kanalizacyjnej powodowało zalanie innych pomieszczeń niz
wspomnianych  pomieszczen mokrych.(wynika z tego koniecznosc
prowadzenia dwoch niezaleznych pionow kanalizacyjnych w budynkach
wielorodzinnych- koszt groszowy w stosunku do kosztow szkod i
zwiaznych z tym podnoszonych oplat ubezpieczeniowych.
Są na to normy budowlane obowiazujace chyba  od lat 50 , niestety ze
wzgledu na to ze w polsce fakty sa trudne do analizy dla sedziow  to w
sadach   nie maja wziecia ( patrz slynna sprawa rezygnacji z
kaloryferow i nie ponoszenia oplat na pec) przy rozstrzyganiu spraw
prosciej zwalic na sasiada ;-) przecie jak by nie pryskal to by tobie
nie leciala woda
nadto grzyb nie powstaje od faktu zalania tylko od wystepowania stalej
wilgoci , a to moze byc spowodowanenp  zla wentylacja kazdego
pomieszczenia w ktorym przebywaja ludzie, zwlaszcza dobrze
uszczelnionego na zime , dochodzi do tego zle ocieplenie scian co
powoduje wykraplanie sie nawet przy dobrej wentylacji zawsze
istniejacej pary wodnej, na najzimniejszych elementach pomieszczenia,
wykraplanie moze nastepowac rowniez w zle zaprojektowanych
ociepleniach scian, przy braku wentylacji materialu ocieplajacego.
 w wyniku tego  ta niewielka czesc pary wodnej ktora przenika przez
sciany wykrapla sie w materiale ocieplajacym powodujac zagrzybienie
scian
temat ocieplenia  jest prosty co do zasady ale  niestety zasady fizyki
sa slabo znane nawet wsrod kandydatow na wydzialy techniczne
uczelni,czest na egz wst za mat max pkt za fizyke 10%max
hej

| | | | | <<<<<<<<<<<<


wszystko jest wzgledne,
wiec badz bezwzgledny
<<<<<<<<<<| | | | |
z mysli o uni wolnosci

Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku



Temat: darowizna części mieszkania na dziecko???????
Z przedstawionej sprawy rozumiem, iż małżonkowie, którzy zamierzają
przeprowadzić rozwód są właścicielami mieszkania na zasadach
ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, czy inaczej mówiąc
mieszkanie to wchodzi w skład ich majątku wspólnego. Na chwilę
obecną nie ma prawnej możliwości dokonania darowizny "części"
mieszkania rozumianego jako ułamek we współwłasności tegoż
mieszkania. Zabrania tego wyraźnie art. 35 kodeksu rodzinnego i
opiekuńczego, który wyraża istotę bezudziałowej wspólności łącznej
majątku wspólnego małżonków, który brzmi: "W czasie trwania
wspólności ustawowej żaden z małżonków nie może żądać podziału
majątku wspólnego. Nie może również rozporządzać ani zobowiązywać
się do rozporządzenia udziałem, który w razie ustania wspólności
przypadnie mu w majątku wspólnym lub w poszczególnych przedmiotach
należących do tego majątku". Tak więc nie można dokonać darowizny
ani nawet zobowiązać się do dokonania darowizny udziału w tymże
mieszkaniu, dopóki nie ustanie między małżonkami wspólność ustawowa
(bądź to na skutek zawarcia jeszcze przed rozwodem umowy majątkowej
małżeńskiej u notariusza i ewentualnego podziału majątku wspólnego u
notariusza bądź to na skutek uzyskania prawomocnego orzeczenia o
rozwód i ewentualnego podziału majątku wspólnego przed sądem.
Pomijam tu inne wyjątkowe przypadki powstania rozdzielności między
małżonkami). Reasmując na chwilę obecną mogą Państwo darować dziecku
jedynie całe mieszkanie wspólnie. Dokumenty jakie będą wymagane
(zakładając, że używając zwrotu "mieszkanie własnościowe w bloku" ma
Pani na myśli lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość,
zwany potocznie mieszkaniem hipotecznym, a nie prawo spółdzielcze)
to: odpis aktualny z księgi wieczystej na tenże lokal oraz podstawa
nabycia tego lokalu, najczęściej będzie to wypis aktu notarialnego,
na podstawie którego nabyli Państwo tenże lokal, nie wiem czy w grę
nie wchodzi ewentualnie jeszcze garaż czy też udział we
współwłasności terenu wewnątrzosiedlowego (wtedy będą potrzebne
jeszcze dodatkowe dokumenty). Potrzebny będzie również odpis
skrócony aktu urodzenia córki, który będzie potwierdzał, iż są
Państwo rodzicami i jako przedstawiciele ustawowi dziecka są Państwo
uprawnieni do jego reprezentacji (córka z uwagi na wiek nie ma w
świetle polskiego prawa pełnej zdolności do czynności prawnych, tak
więc przy ewentualnym akcie notarialnym to Państwo będą
reprezentowali córkę). Co do kosztów czynności: podatku od darowizny
Państwo nie zapłacą, mówi o tym art. 4a ustawy o podatku od spadków
i darowizn, który bęzwzględnie i w całości zwalania do podatku
darowizny dokonywane pomiędzy rodzicami, a dziećmi (decyduje tu sam
stopień pokrewieństwa), opłata sądowa od wpisu prawa własności w
księdze wieczystej będzie wynosiła co do zasady 200 zł (przy
założeniu że będzie zbywany tylko lokal, a nie dodatkowo jak
wcześniej wspomniałem np udział w garażu podziemnym czy też udział w
terenie wewnątrzosiedlowym), co do wynagrodzenia notariusza, czyli
tkzw. taksy notarialnej zależy ona od wartości przedmiotu darowizny,
którą podają Państwo notariuszowi, do którego zwracają się z prośbą
o udokumentowanie takiej czynności.
Co do kwestii potrzeby uzyskania zgody sądu opiekuńczego wszystko
zależy czy będziemy mieli w danym przypadku do czynienia z
darowizną "obciążliwą" czy nieobciążliwą". Sąd Najwyższy
rozstrzygnął już to kwestię w 1977 roku stwierdzając, iż: "Rodzice
mogą bez zezwolenia sądu opiekuńczego{...} nabywać dla małoletniego
dziecka nieruchomości na podstawie umowy darowizny w stanie wolnym
od zobowiązań wobec darczyńcy lub osób trzecich". Tak więc, jeżeli
mieszkanie jest wolne do wszelkich długów, praw i roszczeń darowizna
taka będzie możliwa do przeprowadzenia bez zgody Sądu, jeżeli
natomiast mieszkanie jest obciążone jakimikolwiek długami np wzięli
Państwo kredyt na jego zakup i jest ono obciążone hipoteką na rzecz
banku kredytującego zgoda sądu opiekuńczego będzie wymagana. Zobacz wszystkie wypowiedzi z tego wątku